Belo Horizonte, quarta-feira, 17 DE outubro DE 2018
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NOVAS REGRAS DE FINANCIAMENTO DEVEM AQUECER SETOR IMOBILIÁRIO


            O Governo Federal anunciou recentemente um pacote de medidas para estimular a compra da casa própria voltado, principalmente, para as famílias de classe média. A partir de 1º de janeiro de 2019, os trabalhadores com saldo no FGTS poderão financiar um imóvel de até R$ 1,5 milhão. Anteriormente, o valor em capitais como São Paulo e Belo Horizonte, era de R$950 mil. Além disso, o Governo mudou normas para obrigar os bancos a usarem os recursos depositados na caderneta de poupança para financiamento imobiliário e criou uma forma de incentivar que as instituições financiem imóveis de até R$500 mil. No Buritis, bairro com maior potencial imobiliário da capital, essas medidas foram vistas com bons olhos.

            Diretor da Imobiliária Buritis, Marcus Vargas diz que a compra e venda de imóveis no Brasil gira muito em torno do financiamento, especialmente o da Caixa Econômica Federal. A partir do momento que o Governo incentiva este financiamento, bem como a redução do juros, a expectativa é que o comércio de imóveis, de fato, se aqueça. "É diretamente proporcional. Já deu para sentir uma melhora no setor com as decisões tomadas no último mês de maio, e o futuro é bastante promissor com essas novas medidas".

            De acordo com Marcus, apesar de o volume nas vendas ainda não ter aumentado de forma considerável, já existe uma maior procura, o que é fundamental para o setor. "Um imóvel é um produto de alto valor, para comprar exige uma grande pesquisa. Só de estarmos recebendo e-mails, ligações de interessados, faz uma enorme diferença", diz.

            Para o diretor da Imobiliária Buritis, o Governo já está fazendo a sua parte para o aquecimento do setor, cabe agora que as pessoas voltem a ter confiança de investir. "Acredito que as eleições ainda estão deixando as pessoas receosas em investir. Na minha visão, assim que for definido o novo Governo as vendas irão crescer".

            Segundo estimativa do Conselho Monetário Nacional (CMN), com as novas regras, em torno de R$ 80 bilhões em novos empréstimos devem ser colocados no país ao longo dos próximos seis anos.

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